[R-P] LIBRE MERCADO YA¡¡¡

[maría Sola]

Nuestros amigos WASP nos dan una leccioón de libre mercado,
..¡¡¡Burros, anoten¡¡¡
5 billones de dólares de subsidio a las hipotecarias...Si... escucharon bien .
¿ven que son burros?
A eso se refería ese señor Friedman.
¡¡Lo que pasa es que somos latinoamericanos y no entendemos¡¡¡
bss
mrs


Por qué importan Fannie y Freddie?

   William Márquez
BBC Mundo, Miami



Fannie Mae y Freddie Mac mueven 5 billones de dólares en hipotecas.
Fannie Mae y Freddie Mac podrán tener nombres de tíos abuelos pero son
dos gigantes del mercado hipotecario que manejan la mitad de los
préstamos inmobiliarios en Estados Unidos.
Básicamente, su negocio es comprar a los bancos las hipotecas de sus
clientes, armar paquetes de inversión con ellas y colocarlos con
grandes inversionistas.

Entre las dos manejan un volumen de dinero del orden de los 5 billones
de dólares (US$5.000.000.000.000), una cifra equivalente al producto
interno bruto de toda América Latina.

"No hay otro grupo de empresas que tengan un control tan grande sobre
el mercado hipotecario", dijo a BBC Mundo Isaac Cohen, analista
económico y ex director de la CEPAL en Washington.

Es por eso el gobierno no podía ignorar que las acciones de esas
empresas perdieran la mitad de su valor la semana pasada.

Nombres Simpáticos

La Asociación Nacional Federal hipotecaria fue creada en 1938 bajo el
auspicio del entonces presidente Franklin D. Roosevelt y sus siglas en
inglés, FNMA, dieron origen al nombre popular con el que se le conoce:
Fannie Mae.

Freddie Mac, por su parte, es la Corporación Federal de Préstamos
Residenciales Hipotecarios, creada en 1970.

  No hay otro grupo de empresas que tengan un control tan grande sobre
el mercado hipotecario.

Isaac Cohen, analista económico
Aunque ambas incluyen la palabra Federal es sus nombres, no son
agencias del gobierno, aunque sí están patrocinadas por éste.

Tanto Fannie Mae como Freddie Mac están registradas en la Bolsa de
Nueva York con su propia junta directiva y sus propios accionistas que
se dedican a comprar y vender hipotecas.

Su razón social es estimular que los bancos presten dinero para que
las personas, sobre todo las de clase media para abajo, puedan acceder
a una propiedad.


La crisis inmobiliaria en EE.UU. crea desconfianza en los inversionistas.
Son facilitadores del negocio hipotecario, "porque a los bancos no les
interesa quedarse con las hipotecas, sino más bien recuperar su dinero
para poder volver a prestarlo", explicó Cohen.

La baja en las acciones de estas dos compañías refleja el malestar del
mercado hipotecario en Estados Unidos. Los inmuebles están bajando de
precio, muchas veces por debajo del valor de la misma hipoteca.

Según el analista económico, "los propietarios prefieren entregar sus
casas o que se las quite el banco, en lugar de pagar una hipoteca que
vale más que la casa".

Desconfianza

"Si el numero de personas que devuelve su casa aumenta
considerablemente, esto afecta las hipotecas que Fannie Mae y Freddie
Mac le venden a los bancos e inversionistas. Cualquier inversionista
que compra esas hipotecas quiere ver que sean pagadas", continuó.

Esto generó niveles de desconfianza en el funcionamiento de las
finanzas de las dos empresas financieras y generó una cadena de
dificultades tendiente a paralizar el mercado.

"Los inversionistas supusieron que estas compañías iban a tener más
dificultades a medida que más personas dejaran de pagar sus hipotecas.
Naturalmente, las acciones de Fannie Mae y Freddie Mac empezaron a
perder valor", concluyó Cohen.

El plan de rescate anunciado por el gobierno tiene varios componentes.


El secretario del Tesoro Henry Paulson (iz.) explicó al Congreso el
plan de rescate.

Como las compañías patrocinadas por el gobierno tienen una garantía
del gobierno si empiezan a fracasar, su línea de crédito se va a
ampliar y van a poder prestar más.

También se le ha facultado a la Reserve Federal, el Banco Central de
EE.UU., a prestarle dinero a Fannie Mae y Freddie Mac.

Además el gobierno podría empezar a comprar las acciones para subirlas
de precio. "Es una manera de nacionalizarlas hasta cierto punto",
comentó Isaac Cohen.

Entretanto, el secretario del Tesoro Henry Paulson fue al Congreso a
reunirse con líderes de ambos partidos para que incluyeran las medidas
en una nueva ley inmobiliaria que está siendo tratada por los
legisladores.

El gobierno insiste en que haberle tendido una mano a estas empresas
no quiere decir que se vayan a salvar los accionistas. Al fin y al
cabo es un sistema capitalista y los accionistas que invirtieron su
dinero ahí tienen que asumir los riesgos.