[R-P] El Finacial Times ofrece tierras en la Patagonia

[Boletín Bambú]

Viene de un diputado del ARI, pero no hay por qué matar al
mensajero...

Rawson, 28 de enero de 2008

Al Ministro Coordinador de Gabinete. Provincia de Chubut.

SR. NORBERTO YAHUAR

De mi mayor consideración:

En mi condición de diputado provincial, integrante de la
Comisión de desarrollo Humano y Medio Ambiente y ser
miembro del Parlamento Patagónico, me dirijo a usted, a los
fines de ponerlo en conocimiento de ciertas operaciones
inmobiliarias, que se están ofreciendo desde el Reino
Unido, las cuales en el caso de concretarse, podrían estar
relacionadas con eventuales daños a la preservación de los
recursos naturales y de probables perjuicios a nuestros
comprovincianos por el mal uso que le puedan dar quienes
adquieran estas hermosas propiedades.

Ya tenemos mucha experiencia adversa  al respecto, con
extranjeros millonarios, empresas multinacionales o
personajes de la farándula, que están usando sus nuevas
propiedades en forma personal y egoísta, sin permitir el
libre acceso de los ciudadanos a los espejos de agua, tales
como costa de mar, ríos, lagos, etc., tampoco permiten
transitar por sus riberas, a pesar de que nuestra
legislación las considera bienes de dominio público (Código
Civil, Art.2639 y 2340. inc.3), . También han avasallado
derechos de campesinos o pobladores originarios, que
habitan esos lugares ancestralmente, hasta han pretendido
su expulsión. 

Es así que en avisos publicitarios difundidos por el diario
inglés Financial Times, (el diario comercial más leído en
el mundo) se ofrecieron para la venta, los días 5, 6 y 12
de enero de 2008, en el suplemento “House & Home”  página
4, por intermedio de la firma Halland and Hall, cuatro 
propiedades argentinas, tres de ellas ubicadas en Chubut,
la otra en Río Negro, pero relacionada con nuestra
provincia porque comprende 5 millas del Alto Río Chubut.

                       La Patagonia en oferta

1) Estancia Foyel. Provincia de Río Negro, incluye la
naciente del río Foyel, 8 millas del mismo río y “5 millas”
del Alto Río Chubut.

Traducción textual del aviso: ”Completa privacidad, gran
vista de las montañas, y la oportunidad de ser propietario
de un valle entero y del nacimiento del río Foyel. La
estancia está a 60 millas pavimentadas al sur de Bariloche,
justo por fuera de los límites del Parque Nacional Nahuel
Huapi. La estancia comprende 47.880 acres, 8 millas del río
Foyel y 5 millas del Alto río Chubut. Las mejoras incluyen
un nuevo albergue y las habitaciones para los empleados que
se completarán en el año 2008. Precio. U$S 16.500.000”.

2) Estancia Lago Rosario. Esquel. Posee la costa de la
orilla sur del lago Rosario.

 Traducción textual del aviso: “Esta propiedad de ±345
acres, esta localizada estrategicamente a lo largo de la
orilla del sur de Lago Rosario y la efusión del lago, tal
como el riachuelo  Río Nant y Cascada, a 45 minutos de
manejo de Esquel que ofrece el servicio de avión a reacción
regular desde Buenos Aires. Hay obras excepcionales en las
porciones más altas de la propiedad que ofrece vistas
magníficas de los picos cubiertos de nieve de los Andes y
Los Alerces Parque Nacional al Oeste. Pesca excelente y
oportunidades de caza.  $1,250,000 dólares”.

3) Estancia Lago Vintter. Esquel:  Se encuentra ubicado en
zona fronteriza con Chile. Posee 6 millas de costas del
Lago Vintter.

 Traducción textual del aviso: Estancia Lago Vintter:
“Localizado  a lo largo de ±6 millas del Lago Vintter, un
lago alpino de 25 millas de largo casi totalmente rodeado
por la tierra pública, esta propiedad de ±8,600acres
comienza con una serie de calas íntimas y bahías en el lago
y sube más de 3,000 pies a los picos cubiertos de nieve y
glaciares a lo largo de la frontera Chilena. Las mejoras
incluyen tres cabinas atractivas y una portería central. 
La propiedad  es accesible por vehículo  aproximadamente a
3 horas del aeropuerto comercial en Esquel y tiene el
servicio de avión a reacción regular de Buenos Aires. 
$7,700,00 dólares.”

4) Estancia el Pedral. Península de Valdés. Posee 2.000
metros de costa, la cual puede ser usada como base para
expediciones de barcos.

Traducción textual del aviso Situado en la costa Atlántica,
el rancho de "200-acres esta situado a una hora al este
sobre el paseo de Puerto Madryn, mejor conocido como “la
entrada al mundo" sitio patrimonio de la Península Valdés.
La propiedad ofrece  "2,000 metros de costa accesible. La
propiedad original con  "6,000 pie cuadrados, residencia
estilo Normandía  (hacia 1850) ha sido restaurada con la
adición de una piscina y casa de fondo, comedor, cuarto de
snooker y nueve suites de invitados. Gran base para
expediciones de barco en el área de Península Valdés así
como expediciones para mirar ballenas. $3,250,000 dólares.

Si bien es cierto que la venta de tierras no estaría vedada
para  extranjeros, como se puede observar estas cuatro
propiedades son lugares estratégicos, que además de contar
con paisajes maravillosos, en sus parcelas tienen abundante
agua dulce con lagos y ríos que cruzan las mismas y por
ello se debe ser exigentes a la hora de su transferencia.

Hay que destacar que cuando se ofrece la Estancia Foyel en
dicho anuncio se está promocionando junto con la venta de
tierras el “nacimiento del río Foyel” ocho millas del mismo
río y cinco del Alto Río Chubut y esto constituye un hecho
irregular y grave, ya denunciado por la Presidente del
Bloque ARI, Legisladora Provincial de la Provincia de Río
Negro, MAGDALENA ODARDA, “ya que se está poniendo en venta
un bien público”. Nuestra provincia también se podría ver
afectada por eventual mal uso que se pueda dar a las cinco
millas del Alto Río Chubut.  

 En relación a lo expuesto solicito me informen a la
brevedad, si tienen conocimiento de estos negocios
inmobiliarios, cuales son sus alcances, quienes son sus
propietarios, si en el seno de sus tierras se encuentran
viviendo campesinos o pobladores originarios, si están
censados y en que condiciones se encuentran y por último
cuales son las medidas adoptadas, previo a la transacción
respectiva, para hacer respetar a las partes la legislación
vigente y los derechos de los habitantes de Chubut.

El Ministerio de Turismo, Comercio exterior e Inversiones
siendo la autoridad de aplicación de la Ley 4617, deberá
determinar si alguno de estos campos se encuentra
comprendido en la legislación que precisa las áreas
naturales protegidas.

En la Estancia el Pedral, en su costa al mar, se ofrece una
base desde donde pueden operar barcos, para realizar
expediciones a la Península de Valdés y para realizar
avistajes de ballenas. Agradeceré me informe si existe
autorización para tal actividad.

Además debe exigir el cese y establecer sanciones, para el
caso de publicidad engañosa, como sucede en el caso
denunciado, donde se sugiere a extranjeros a invertir en un
negocio inmobiliario, donde se insta a la compra de tierras
y de nacimientos de cursos de agua, como de costas y cauces
de nuestros ríos que son bienes de dominio público, y por
lo tanto, vedados a las transacciones privadas.  

Por su parte, el Ministerio de Medio Ambiente deberá estar
alertado acerca de estos negocios, para intervenir y velar
por el cumplimiento de la Ley 5439 (Código Ambiental), por
la cual debe garantizar la preservación del recurso
natural, la flora y la fauna, el agua como elemento vital
para la vida, etc.

Sin otro particular, y esperando respuesta urgente, lo
saludo con atenta consideración.

Dr. Fernando Urbano

Diputado Provincial

Bloque Ari

(Fuente: Prensa Albatros Comodoro 29/01/08)

   
  Roberto Bardini 
  http://bambupress.wordpress.com/




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