[R-P] Desamparo institucional en el que se encuentran sumidos los inquilinos
silvio ansaldi
silvioansaldi en yahoo.com.ar
Jue Mar 15 13:42:20 MDT 2007
A esto lo vengo diciendo desde hace mucho tiempo .
El gobierno nacional hizo un tibio intento por
reordenar la renta a favor del inquilino , que fue
rechazado de manera extorsiva por los propietarios y
las inmobiliarias , y ahi quedo , sin que se solucione
nada . La renta es cada vez mas espurea , es un abuso
sin control que a medida que pasa el tiempo se hace
cada vez mayor ,con el falso argumento de la
revalorizacion del inmueble . Es una psicosis
orientada
a la construccion , venta y alquiler de propiedades
que
a llevado artificialmente los precios (y alquileres) a
las nubes .
Bueno ahora que estamos comprometidos con la campaña
del pelado Telerman , se podria hacer incapie , en que
el futuro gobierno de la Ciudad (esperemos que sea
Telerman) , tome cartas en el asunto y fomente atraves
del Banco Ciudad como dice Nestor , una mayor equidad
en las rentas inmobiliarias .
Que el banco tome parte activa en los alquileres con
opcion a compra , o que fiscalice todos los contratos
de alquiler poniendo limites a las subas .
Silvio Ansaldi
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CITANDO LA FUENTE,EL MATERIAL DE ESTA LISTA ES DE
LIBRE REPRODUCCIÓN
Absolutamente correcta la denuncia. En realidad, la
Municipalidad
debería generar un área específica del Banco de la
Ciudad, hacer
forzosa la homologación de todo contrato de locación
en ese banco, y
además engendrar una especie de "Banco de Tierra
Urbana y Espacio
Habitable" que acote los abusos proveyendo -como en
Inglaterra, sin
ir más lejos- viviendas en alquiler o arriendo con
opción a compra
para quebrar el espinazo del rentista abusador. Eso,
como mínimo.
Respuesta a:"[R-P] Desamparo institucional en el"
Enviado por:Julio Fernández Baraibar
Con fecha:15 Mar 2007, a las 13:30
Date sent: Thu, 15 Mar 2007 13:30:41 -0300
From: Julio Fernández Baraibar
<fernandezbaraibar en gmail.com>
Subject: [R-P] Desamparo institucional en el
que se encuentran
sumidos los
inquilinos de esta ciudad x Radames Marini
To: Lista Reconquista Popular
<Reconquista-popular en lists.econ.utah.edu>
Send reply to: Julio Fernández Baraibar
<fernandezbaraibar en gmail.com>
> CITANDO LA FUENTE,EL MATERIAL DE ESTA LISTA ES DE
LIBRE REPRODUCCIÓN
>
>
> Julio Fernández Baraibar
> fernandezbaraibar en yahoo.com.ar
> fernandezbaraibar en gmail.com
> Skype: julio.fernandez.baraibar
> Visite mi blog:
http://fernandezbaraibar.blogspot.com
>
>
> Buenos Aires, 14
de marzo de
> 2007
> Al Sr. Jefe de Gobierno de la
> Ciudad Autónoma de Buenos Aires
> D. JORGE TELERMAN
> Presente
>
> De mi consideración:
> Nos dirigimos a
usted a fin de
> recabar
> su atención frente al desamparo institucional en el
que se encuentran
> sumidos los inquilinos de un cuarto de millón de
viviendas de esta
> Ciudad.
> Las alternativas
económico
sociales
>
> locales han generado un desequilibrio abusivo en la
relación con los
> propietarios de inmuebles de renta que viola de
derechos humanos de
> los locatarios consagrando una vergonzosa situación
de sometimiento.
> Los propietarios
de bienes de
renta
> se
> han autoasignado derechos a una supuesta renta
histórica, que nunca
ha
> existido, calculada sobre bienes sobrevaluados,
generando
> artificialmente una restricción de la oferta para
alquilar.
> Los alquileres
han liderado los
> aumentos
> de precios desde marzo de 2005. Durante 2006
superaron en un 33% la
> media de inflación y en el mes de febrero la han
cuadruplicado.
> Por el contrario
las
> remuneraciones no
> consiguen alcanzar el deterioro de la moneda por lo
que los
alquileres
> se alejan sistemáticamente de los ingresos con los
cuales deberían
> pagarse.
> Todo esto frente
a una indolencia
> oficial manifiesta.
> Al ritmo de esta
situación se ha
> precarizado la vivienda sometiendo a los inquilinos
en un cuadro de
> abusos inhumanos creando situaciones que marginan la
ley mediante la
> inclusión en el contrato de indexaciones ilegales.
Se transfieren
> obligaciones de los propietarios de bienes de renta
a sus inquilinos
> con el objeto de optimizar las ganancias
transfiriendo los gastos se
> mantiene a los inquilinos sin contrato y, no pocas
veces, sin
> extenderles los pertinentes recibos generando una
ficticia situación
> de incumplimiento.
> Se alquilan
inmuebles en
> condiciones
> deficientes y con equipamientos obsoletos cuya
reposición los
> propietarios de bienes de renta descargan sobre los
hombros de los
> inquilinos.
> Las defensas
legales también se
han
>
> precarizado restringiendo las defensas procesales a
la luz de una
> injustificada reforma procesal efectuada en
noviembre de 2001.
> La gravedad del
problema y la
> población
> involucrada obliga a la autoridad pública a buscar
soluciones
creando,
> como la UIA ha venido reclamando a nivel nacional,
un Servicio de
> Conciliación Locativa que permita la revisión de
abusos e
ilegalidades
> en forma ejecutiva, tal como en sus respectivas
áreas tienen usuarios
> y consumidores, eludiendo largos y desgastantes
trámites judiciales y
> preservando el derecho humano a la vivienda
consagrado por la
> Declaración Universal de los Derechos Humanos
(Art.25,1) incorporada
a
> nuestra Constitución Nacional (Art.75 inc.22) en la
reforma de 1994
lo
> que obliga a la autoridad pública a garantizarlo y
nos habilita a
> nosotros a reclamarlo y lo reclamamos.
> Saluda a usted
atentamente
>
> Radames Marini
> Presidente
> www.inquilinos.org.ar / info en inquilinos.org.ar
> Talcahuano 291, piso 4° (1013) Buenos Aires,
Argentina. Telefax (54)
> 11 4382 3319 ó 0568 / Celular 15 4188 9658 , Fuera
de hora 4373 4376
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