[R-P] Linea de creditos hipotecarios para inquilinos impulsada por el Gobierno

[silvio ansaldi]

Peruzotti , de  Adeba , quiere que el gobierno
subsidie
a futuro a los bancos .
Con todo lo que ganaron con la convertibilidad , con
el corralito , con el corralon y con la super-renta
de los 90   ?????

Silvio Ansaldi


PD : tendria que haber un ENTE estatal que controle la
renta de los diferentes sectores y le ponga un limite
a la misma .
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Los bancos anunciarán las nuevas líneas de crédito
para inquilinos
Los directivos de los principales bancos desfilarán
hoy por la Casa de Gobierno para presentar los nuevos
préstamos hipotecarios. El costo financiero rondaría
el 10 por ciento. No habrá subsidios.

Secretario de Comercio, Guillermo Moreno: ya aprobó
las propuestas de trece bancos.      
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Tal como anticipó Página/12, hoy por la tarde los
directivos de los principales bancos del país
desfilarán por la Casa Rosada para presentar en una
reunión con el presidente Kirchner las nuevas líneas
de créditos hipotecarios que lanzarán al mercado.
Ayer, el secretario de Comercio, Guillermo Moreno,
adelantó que 13 bancos ya habían presentado al
Gobierno los “productos” que ofrecerán a los
inquilinos, y que “se ajustan al proyecto” oficial.
Además, descartó cualquier posibilidad de que el
Estado subsidie la tasa de interés, como reclamaban
los banqueros. Ayer, tres comisiones del Senado dieron
dictamen favorable al proyecto de ley de créditos para
inquilinos, pero recién se votaría el 27 de
septiembre.

Como informó este diario, los préstamos se
publicitarán como “cuota igual alquiler”, pero en
realidad las nuevas líneas redondearán un costo
financiero total (CFT) del 10 por ciento, a 20 años, a
tasa variable, 2 o 3 puntos por debajo de la mayoría
de las ofertas de hipotecarios actuales. El Banco
Nación, en tanto, iría un poco más allá y publicitaría
un CFT del 9,6 por ciento, pero en créditos a 30 años.
Vale recordar que hoy el Banco Ciudad muestra los
números más competitivos del mercado, con un CFT del
10,4 por ciento en préstamos a 20 años.

Moreno explicó el proyecto de ley enviado por el
Ejecutivo al Congreso en el marco de una reunión
conjunta de las comisiones de Presupuesto, que preside
Jorge Capitanich (PJ), de Economía, a cargo de Rubén
Marín (PJ), y de Infraestructura y Vivienda, que
encabeza Celso Jaque (PJ). También concurrieron a
aclarar aspectos de la propuesta funcionarios del
Banco Central, de la AFIP y directivos de las
asociaciones de bancos y de las agrupaciones de
inquilinos.

En ese contexto, Moreno anticipó que ya 13 de los 17
bancos que manifestaron su adhesión al sistema que se
promueve presentaron los “productos” que ofrecerán a
los inquilinos. “Los productos que tuve ante mi vista
se ajustan al proyecto”, afirmó, dado que respetarían
la idea de que los inquilinos puedan transformarse en
propietarios pagando una cuota del crédito similar al
alquiler. Sin embargo, en los bancos insisten en que
esa posibilidad dependerá del valor de las
propiedades, y que eso sería factible en la Zona Sur
de la ciudad de Buenos Aires o en el oeste del Gran
Buenos Aires. Moreno dijo que no podía adelantar el
contenido de las propuestas que deberán “competir en
el mercado”, por una cuestión de “estrategia
comercial” de las entidades.

Ayer por la tarde ya había llegado a los principales
bancos la convocatoria oficial para hoy a las 19, en
Casa de Gobierno. Allí, se reunirán con Kirchner y
anunciarán la puesta en marcha de las nuevas líneas
crediticias, en algunos casos, a partir de la semana
próxima. También participarán del encuentro los
titulares de las AFJP, que se habrían comprometido a
“descontar las hipotecas” de los bancos, como una
forma de brindarles financiamiento de largo plazo. Y
los presidentes de las cámaras inmobiliarias,
encargados de armar los grupos de inversores para
desarrollar proyectos de construcción destinados a
alquiler.

Durante la reunión de comisiones en el Senado se notó
un cortocircuito entre la posición oficial y la de los
banqueros. Norberto Peruzotti, representante de Adeba
(bancos privados nacionales), apoyó la iniciativa pero
dijo que era “necesario pensar a futuro en un fondo
para amortiguar el costo de la tasa de interés”. Pero
luego Moreno se encargó de desmentir la posibilidad de
que el Estado subsidie las tasas de interés. “No está
en la perspectiva del Gobierno”, aseguró.






	
	
		
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